Search Real Estate
Ernest Van Dijckkaai 33
2000
Antwerpen
E.info@searchrealestate.be
Vergund opbrengstgebouw op AAA ligging! € 945.000
Leeuwenstraat 6, 2000 Antwerpen
Ref: Leeuwen6
/3970/3848d284e6cba40b441517f48cec960d3270cc982696e288946bc546dfd222da.jpg/Foobar)
/3970/5058c837466d3af57d9086c23bd248723e9e5d2368a6cc84061241f31260f87f.jpg/Foobar)
/3970/7eeefcd3d1803e857a32ab0aaa0b934e79e0630cb440c9b17c4759335d2cfb6d.jpg/Foobar)
/3970/2c4ab37fec4f77229c3d3f3c6d72bd7ec2d229e6d21a39132dee4b95f3634eb8.jpg/Foobar)
/3970/d31e3760fc762c35b4e238963ef3889864715bdcc990d3a369e0e8d4f155119b.jpg/Foobar)
/3970/8eb587f6a6269de25a547a7d3aa7d9f913a8cc288d74ebcef08d14fd8cc040b1.jpg/Foobar)
/3970/fa53fd771654ca4c1038815ea8def234a37c49da1882b3e32a750ae9992851eb.jpg/Foobar)
/3970/18739e924cb9182dd65bc094e943e33e6ea65092639e0038590e9ef2a3f0a1be.jpg/Foobar)
/3970/9cee71bcb52d6a6e3157e0e3aeb826264baa0706c21f17809c39b1eb76ca106f.jpg/Foobar)
/3970/bfaa1360c1d18420655dbd5737923d00bb1fe548f4bf7cd359c4fb5f06f9c0f3.jpg/Foobar)
/3970/a02a09530a8c1b7865bf25ff3a4a6ad5cdadc03009ebdbacfaeb5021883e7c59.jpg/Foobar)
/3970/f090ac80af46b9750b1c14ce2f81e7519f1bdff3eb94128706547a080cc0ce53.jpg/Foobar)
/3970/a88324f0c525662baa9375aab2b1e07905f12f82a716cfa66466c8e1990ca0c7.jpg/Foobar)
/3970/c8b4631adee279f6765ed52426160940a91aa77aedef6d8095e9a8dbc078e3f3.jpg/Foobar)
/3970/4b0ae11b60eee9999f132396b8f66c51c35ff3c39a5384509c4b39e464f70198.jpg/Foobar)
/3970/311ad7f87a28cf6a5034e52f144e1e5d33e7bb62c5013aa3c9e4f52f680e7600.jpg/Foobar)
/3970/2f2b2367eb79b2abbdcba0f685642c65106ac5ecf57d72aaad4978616f21a831.jpg/Foobar)
/3970/1b347d8f0a1326e3d469af8e8e836dcad6bd3f69defb8d22daca1145871dc637.jpg/Foobar)
/3970/ffbe7dec06b3523d6c9080ff5ae61ad3a860f36a1a182ef86a9007b88228c849.jpg/Foobar)
/3970/80b50e6955d2a47f4db0cfad7edb8eb41dcaf931fc62915d05ff9f5b4a04f287.jpg/Foobar)
/3970/db3df2fc15f225d0c2539384e5ff06cba13eec3404b1a50f40c4af25d38f55e9.jpg/Foobar)
/3970/aad9d7aa27b3e60c938d83a067601ad071206d435bfcaa0d03a63e9a0855f30c.jpg/Foobar)
/3970/edf16bc968f40e11ee36635d722f91985f2a9ee2519fe0dab07b65fd63254060.jpg/Foobar)
/3970/ec76022f04fd96fbc01c5f48151dd1c6841dc79dda6b4c0c2a7d589a4bf24f5b.jpg/Foobar)
/3970/421e3aa7468901792b6d5c9bea673f3e7140eb6681e73998af5d5b476153fb5e.jpg/Foobar)
/3970/7070d104657681fea67250014b4e26b3205e48ec3dc102ebc71f31c93390e29c.jpg/Foobar)
/3970/637b65b07219add0d47445a31bd1513635b15c990e4478504e25117ed080cb37.jpg/Foobar)
/3970/c4c4d63459dcb852628d7f751cc9fa4e2f6781e7b8bf10025a5aa9b1502a1fd6.jpg/Foobar)
/3970/ce70f031a0aac20df87ca682e0c027f926d1e35eeea6e32266a3f8297e0cf0d4.jpg/Foobar)
/3970/f8d28b43b4f6a31b5f9c061f4352efa20a260cfc273eb840c746cde6816207b7.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een gegarandeerd rendement op een absolute AAA-ligging? Dan is dit pand precies wat u zoekt.
Deze vergunde en volledig up-to-date opbrengsteigendom bevindt zich op een sublieme locatie, pal tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt – het bruisende hart van de stad.
Het handelsgelijkvloers, voorzien van terrasvergunning en kelderverdieping, doet momenteel dienst als horeca ruimte, maar is ook geschikt voor andere commerciële bestemmingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk één slaapkamerappartement met een gezellig zonneterras.
De tweede en derde verdieping vormen samen een charmante duplex met één slaapkamer en een fenomenaal dakterras.
De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255€ wat een netto rendement geeft van 5,5%
Het gebouw is energiezuinig uitgerust met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh.
Verder beschikt het pand over tal van troeven: het is instapklaar, heeft gunstige EPC’s, overal dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is bovendien asbestvrij.
Kortom: een solide, toekomstgerichte investering op een uitzonderlijke locatie, met onmiddellijk rendement dankzij lopende huurovereenkomsten.
Interesse?
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: bel Nico op 0475/50 92 09.
Deze vergunde en volledig up-to-date opbrengsteigendom bevindt zich op een sublieme locatie, pal tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt – het bruisende hart van de stad.
Het handelsgelijkvloers, voorzien van terrasvergunning en kelderverdieping, doet momenteel dienst als horeca ruimte, maar is ook geschikt voor andere commerciële bestemmingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk één slaapkamerappartement met een gezellig zonneterras.
De tweede en derde verdieping vormen samen een charmante duplex met één slaapkamer en een fenomenaal dakterras.
De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255€ wat een netto rendement geeft van 5,5%
Het gebouw is energiezuinig uitgerust met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh.
Verder beschikt het pand over tal van troeven: het is instapklaar, heeft gunstige EPC’s, overal dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is bovendien asbestvrij.
Kortom: een solide, toekomstgerichte investering op een uitzonderlijke locatie, met onmiddellijk rendement dankzij lopende huurovereenkomsten.
Interesse?
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: bel Nico op 0475/50 92 09.
| Naam |
Nico De Frenne
|
| GSM |
| Prijs |
€ 945.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.560
|
Verdieping -1
| Kelder |
42 m²
|
Gelijkvloers
| Toonzaal |
57 m²
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Keuken |
volledig ingerichte keuken
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Woonkamer |
|
| Keuken |
volledig ingerichte keuken
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 4
| Terras |
23 m²
Dakterras (23m2) met open zicht over de stad
|
| EPC ref. |
20210902-0002459363-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
57 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand