Search Real Estate
Ernest Van Dijckkaai 33 2000 Antwerpen
E.info@searchrealestate.be

Ruime energiezuinige villa in residentiële buurt € 1.995.000

Magdalena Vermeeschlaan 48, 2540 Hove
Ref: MagdalenavermeeschHove
8 slaapkamers
3 badkamers
429 m² woonopp.
852 m² grondopp.
EPC: 128 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1995

Deze ruime en tot in de puntjes afgewerkte villa (bouwjaar 1995) ligt in één van de meest residentiële straten te Hove. Omgeven door groen in een rustige buurt, met het Uilenbos en Hove Park in de nabije omgeving.

Doorheen de jaren onderging de woning verschillende renovaties, waarbij steeds gekozen werd voor de meest kwalitatieve en duurzaamste materialen. Ook op vlak van energiezuinigheid presteert deze woonst zeer goed! Er werd gëinvesteerd in tal van zaken zoals zonneboilers, zonnepanelen (28 stuks), warmtepomp, etc...

Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, komt u in de lichtrijke woonkamer met open haard, volle parketvloer en een aparte bureauruimte. De aanpalende eetplaats loopt naadloos door in de open top notch ingerichte keuken.

Vanuit de eet- en leefruimte hebt u een fantastisch zicht over de perfect onderhouden tuin, met verwarmd zwembad. Het bijhorende poolhouse beschikt over een douche en infraroodsauna.

Aan slaapkamers en badkamers zeker geen gebrek! Op de eerste en tweede verdieping liggen maar liefst 8 volwaardige slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten, een dressing en een extra leefruimte. 

De derde verdieping kan ingericht worden als zolder voor extra stockage, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Verder beschikt de woning over een berging, garage en ruime kelder! 

Op aanvraag bezorgen wij u de virtuele tour van de woning, waarna de woning ter plaatse kan bezocht worden.

Naam
Dries Vanderhoydonks
GSM
+32 470 10 72 17
E-mail
dries@searchrealestate.be

Prijs
€ 1.995.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 3.758,00

Verdieping -1

Kelder
92 m²
inclusief aparte wijnkelder

Gelijkvloers

Inkomhal
met vestiaire en apart gastentoilet
Woonkamer
met open haard en parketvloer
Bureau
Eetkamer
Keuken
vernieuwd in 2022
Wasplaats
Garage
Tuin
Zwembad
verwarmd met warmtepomp met zonnerolluik, automatische sturing chloor en PH

Verdieping 1

Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
8 m²
baby/ kinderkamer
2x Badkamer
Dressing

Verdieping 2

Slaapkamer
22 m²
Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
19 m²
Video/Cinema/TV kamer
22 m²
Badkamer

Verdieping 3

Zolder
32 m²

EPC
128 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240619--000328768-6
Label
epc waarde b
128 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
852 m²
Bewoonbare opp.
429 m²

Airco
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Viessmann hoog rendementsketel + zonneboilers

Bouwjaar
1995
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand