Search Real Estate
Ernest Van Dijckkaai 33 2000 Antwerpen
E.info@searchrealestate.be

Opbrengstgebouw in de schaduw van het station.

Lange Winkelhaakstraat 58, 2060 Antwerpen
Ref: Langewinkelhaak58
2 slaapkamers
2 badkamers
180 m² woonopp.
128 m² grondopp.
EPC: 561 kWh/m2/jaar

***  VERKOCHT ***

Dit op te frissen gebouw bestaat uit twee ruime loft appartementen en is gelegen in een autovrije doodlopende straat in de schaduw van het Centraal station en de Zoo van Antwerpen.  Winkels, restaurants, scholen, …. bevinden zich allemaal in de directe omgeving!

Via de inkomhal met aparte meters voor gas, water en elektriciteit bereikt u de twee appartementen.

Het gelijkvloers appartement (91m2) heeft een open lichtrijke leefruimte die door de aanwezigheid van de originele palen aanvoelt als een echte city loft.  Aansluitend is er een aparte slaapkamer alsook een aparte badkamer met toilet en douche.  Achteraan bevindt zich de afgesloten keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de stadskoer.

Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede loft appartement (89m2) met eveneens een open lichtrijke leefruimte met open keuken met keukeneiland.   De slaapkamer en badkamer zijn ook hier afgescheiden van de leefruimte.

Extra troeven:  overal dubbele beglazing, recente chauffageketels, aparte meters,  super rustige ligging in het bruisende centrum, ......

Deze te renoveren woning beschikt over een EPC F label en valt dus onder de residentiële renovatieverplichting.

Heeft u na het bekijken van de foto’s en virtuele tour nog bijkomende vragen of komt u graag ter plaatse op ontdekking?  Bel Nico op 0475/509209
 
Virtueel bezoek

Naam
Nico De Frenne
GSM
+32 475 50 92 09
E-mail
nico@searchrealestate.be

KI (niet geïndexeerd)
€ 1.145,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Slaapkamer
Keuken
Badkamer
Woonkamer
Eetkamer
Koer

Verdieping 1

Slaapkamer
Keuken
Badkamer
Woonkamer
Eetkamer

EPC
561 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240605-0003272010-RES-2
Label
epc waarde f
561 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
128 m²
Bewoonbare opp.
180 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
deels aluminium - deels PVC
Dak
vernieuwd en geïsoleerd in 2019
Verwarming
Aardgas

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand