Search Real Estate
Ernest Van Dijckkaai 33 2000 Antwerpen
E.info@searchrealestate.be

Ruime woonst met 4 slaapkamers en handelsruimte! € 315.000

Sint-Franciscusplein 3, 2170 Merksem
Ref: Sint-Fransiscusplein3C
4 slaapkamers
1 badkamer
208 m² woonopp.
125 m² grondopp.
EPC: 375 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

Deze op te frissen woning, ligt op het levendige Sint Franciscusplein te Merksem, om de hoek van de Bredabaan. Scholen, winkels, openbaar vervoer en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Op het plein zelf is voldoende parking voorzien om steeds te kunnen parkeren voor de deur.

De ruime woning (120m2) is te bereiken via een aparte ingang en bevindt zich boven een handelsruimte. Ze bestaat uit een lichtrijke open leefruimte (28m2). Verder zijn er op de eerste verdieping nog een volledig geïnstalleerde keuken en een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers (17m2, 11m2, 10m2 en 10m2). Ook beschikt de woning over een kelder die dienst kan doen als extra stockage.

Op het gelijkvloers, onder de woning, ligt er nog een ruim handelspand (120m2). Deze heeft een aparte ingang en bestaat uit verschillende open ruimtes, die dienst kunnen doen voor tal van commerciële doeleinden, vrije beroepen of als kantoor. Achteraan bevindt zich een aparte achterbouw met een extra verdieping, ideaal voor extra stockage, etc. Verder zijn er in de handelsruimte twee aparte toiletten aanwezig.

Heb je na het bekijken van de foto’s nog bijkomende vragen? Of plan je graag een bezoek in ter plaatse? Bel Dries op 0470/10.72.17. 
 

Naam
Dries Vanderhoydonks
GSM
+32 470 10 72 17
E-mail
dries@searchrealestate.be

Prijs
€ 315.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.898,00

Verdieping 1

Keuken
Woonkamer
28 m²
Toilet
Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
17 m²

Verdieping 3

Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
10 m²

EPC
375 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220624-0002629648-RES-1
Label
epc waarde d
375 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
125 m²
Bewoonbare opp.
208 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand