Search Real Estate
Ernest Van Dijckkaai 33 2000 Antwerpen
E.info@searchrealestate.be

Herenhuis op het echte Zuid! € 599.000

Coquilhatstraat 14, 2000 Antwerpen
Ref: Coquilhat14CC
4 slaapkamers
2 badkamers
182 m² woonopp.
73 m² grondopp.
EPC: 289 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1899

Deze statige herenwoning ligt in één van de meest beheerde straten van het Antwerpse Zuid, in de schaduw van het Koninklijk Museum van Schone Kunsten (KMSK). Leuke restaurants en hippe koffiebars aan de Leopold De Waelplaats of Marnixplaats liggen letterlijk om de hoek.

Tot op heden werd de woning gemengd gebruikt als kantoor en woning. De huidige inrichting is strak en modern en kan volledig naar eigen smaak ingericht worden. Het ruime gelijkvloers (75m2) kan gebruikt worden als kantoor of expositieruimte. Mits aanpassingen kan het gemakkelijk ingericht worden als leefruimte met open keuken en stadstuintje.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master bedroom met aanpalende badkamer. Op het aangrenzend platte dak kan een dakterras gecreëerd worden.

Op de tweede verdieping zijn twee ruime, volwaardige slaapkamers.  Ook hier kan, indien gewenst, een tweede badkamer geïnstalleerd worden.

Verder is er een zolderverdieping, ideaal als vierde slaapkamer of hobbyruimte en een ruime, droge kelder.

Troeven: TOPligging, veel ruimte, lichtrijke kamers, dak vernieuwd, woning met tal van mogelijkheden, …

Heeft u na het bekijken van de foto’s nog bijkomende vragen, of komt u graag ter plaatse op ontdekking? Bel Nico op 0475/509209

Naam
Nico De Frenne
GSM
+32 475 50 92 09
E-mail
nico@searchrealestate.be

Prijs
€ 599.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 671,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken

Verdieping 1

Badkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 3

Slaapkamer
Slaapkamer

EPC
289 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230324-0002847591-RES-1
Label
epc waarde c
289 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
73 m²
Bewoonbare opp.
182 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Deels dubbel glas, deels enkele beglazing
Dak
dak reeds vernieuwd
Verwarming
Verwarming op aardgas met recente CV ketel

Bouwjaar
1899
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand