
Vergund opbrengstgebouw op AAA ligging!
Leeuwenstraat 6, Antwerpen
€ 899.000
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Oppervlakte
230 m²
Perceel
57 m²
Beschrijving
Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een gegarandeerd rendement op een absolute AAA-ligging? Dan is dit pand precies wat u zoekt.
Deze vergunde en volledig up-to-date opbrengsteigendom bevindt zich op een sublieme locatie, pal tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt – het bruisende hart van de stad.
Het handelsgelijkvloers, voorzien van terrasvergunning en kelderverdieping, doet momenteel dienst als horeca ruimte, maar is ook geschikt voor andere commerciële bestemmingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk één slaapkamerappartement met een gezellig zonneterras.
De tweede en derde verdieping vormen samen een charmante duplex met één slaapkamer en een fenomenaal dakterras.
De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255€ wat een netto rendement geeft van 5,75%
Het gebouw is energiezuinig uitgerust met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh.
Verder beschikt het pand over tal van troeven: het is instapklaar, heeft gunstige EPC’s, overal dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is bovendien asbestvrij.
Kortom: een solide, toekomstgerichte investering op een uitzonderlijke locatie, met onmiddellijk rendement dankzij lopende huurovereenkomsten.
Interesse? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: bel Nico op 0475/50 92 09.
Kenmerken & voorzieningen
Elektriciteit
Aardgas
Toegang tot water
Telefoon
Toegang tot het riool
Internet
Videotelefoon
Zonnepanelen
Ruimtes
Woonkamer
Keuken
Slaapkamer
Badkamer
Woonkamer
Keuken
Slaapkamer
Badkamer
Extra informatie
Plannen & documenten
Documenten
130V AREI.pdf
2.7 MB
ELEC VERSLAG LW6 TEM 13112028.pdf
1.4 MB
EPC - Leeuwenstraat 6, bus101, 2000 Antwerpen - Certificaat-20251130-0003731689-RES-1.pdf
589 KB
EPC - Leeuwenstraat 6, bus201, 2000 Antwerpen (versie 2) - Certificaat-20251203-0003746259-RES-2 (1).pdf
793 KB
EPC gem delen - Leeuwenstraat 6, 2000 Antwerpen - Certificaat-20251130-0003737473-GD-2 (1).pdf
729 KB
EPC LW6 GELIJKVLOERS EN KELDER 202106006575_1_nl.pdf
649 KB
Fotogalerij





























Locatie
Leeuwenstraat 6
Antwerpen
Op zoek naar iets anders?
Wij zoeken op maat — inclusief panden die niet online staan.
Start uw zoektochtGelijkaardige panden
Uw droomwoning in Antwerpen?
Vertel ons uw wensen en wij zoeken op maat — inclusief panden die niet online staan.
Start uw persoonlijke zoektocht


